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住宅ローン期間は短い方がいい??

住宅ローン期間は短い方がいい?

 

 

こんにちは!

このたびの連休、皆様いかがでしたか?

今回の大型連休を利用して、お家作りを考えられた方も多いと思います(^^)

 

 

そんな今日は、なんだかんだ言って、一番気になるお金のお話を少しご紹介♪

 

 

お家を購入されるかたのほとんどがローンを組まれると思います。

ローン期間は短いのと長いの、どちらが良いと思いますか?

 

 

ちょっと一例をご紹介します♪

 

 

<借入金額3000万円、金利2.5%の場合>

 

頑張って20年で返済した場合・・・

158,970円/月  支払総額38,200,000

 

 

ゆとりを持って35年で返済した場合・・・

107,248円/月  支払総額45,000,000

 

支払総額の差額が680万!!!!

 

 

これは大きい!!(><;)

 

 

しかし!!!!

 

 

※月々支払額の差額52,000円を貯金して、3年ごとに繰上返済すると

 

 

支払総額38,600,000円!!!!

 

 

しかも!!!!

 

 

※『返済が厳しい時に、借入れ期間を延ばしたい』はNGですが、

 『お金に余裕が出来たので、早く返します』はOKなのです♪♪

 

 

さぁ、あなたならどうします??(^^)

 

 

こんな、お家を買う為に必要な正しい知識を身につけませんか??(^^)

 

 

 

 

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noriko

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